澳洲房产不会崩盘的几大理由 澳洲房产投资必备!
来源: 澳洲房产投资专家 日期 : Mar 7 2019

澳洲房产不会崩盘的几大理由 澳洲房产投资必备!


国内很多明星在澳洲都有房产,包括我身边有几位朋友也在澳洲不同的地方购置了房产,因为他们都有投资的长远眼光,其次也是手里真的有闲钱。因为在“大佬圈”他们获取的信息相对比较准确些。之前有房产业内专家讨论了悉尼和墨尔本房价在未来12个月内将下跌40%的可能性,但澳大利亚最大的公寓开发商Meriton的董事总经理崔古柏夫却表示:市场将会疲软一年,但不会出现世界末日的情况。

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“价格不会崩溃。”这位住在悉尼的亿万富翁在澳洲富豪榜25年的历史中年年上榜。他说,如果房市价格下跌幅度过大,政府会介入。 他表示,政府将放宽一系列税收,包括外国买家税和开发商税,以刺激市场。“澳大利亚人永远都可以在房产上赚钱。”他也承认,价格已经下降,抵押贷款拖欠也在增加,但补充称,强劲的移民也将保护市场。Realestate的研究证实了崔古柏夫的预测。 该物业网站表示,虽然住房需求下降,但声称悉尼和墨尔本的价格可能下跌40%可能是夸大其词。


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Realestate首席经济学家柯尼斯比(Nerida Conisbee)表示,尽管近期的房产数据不好看,但报告显示,悉尼和墨尔本价格下跌40%的可能性极小。虽然目前澳洲房产市场疲软,但是昆州却有着良好的前景。据realestate报道,新研究显示,经济增长促进了昆州的住房需求猛涨,而布里斯班的很多城区也从中受益。realestate最新的全国房地产展望显示,布里斯班住房的买家需求与一年前相比增长了1.4%,房价中位值也增长了1%至49万元。

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虽然澳洲的很多房地产市场都开始呈下行趋势,但昆州的很多地方却在逆势上涨。 现在,北区中部城区Grange是房屋需求最强劲的地方,其次是富裕Chandler城区和东南区的Burbank。布里斯班内城区、东区和北区的房屋是最受热捧的,而过去一年西区和南区的住房需求则有所下降。realestate首席经济学家Nerida Conisbee表示,布里斯班的房市出现了稳定的积极增长。 Conisbee说:“几乎都是上涨了一点,不管是买家需求、租赁需求还是价格。”而海外买家对布里斯班住房的需求也有所增长,可能是受到这里教育系统的吸引,当然其中也有相对较高的可负担性的影响。

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布里斯班作为澳洲一个人口过200万的新兴城市,有着极具吸引力的商业环境及发展潜力,是澳洲最主要的商业中心之一,其经济实现了长达21年的持续增长。有数据预测,到2031年,布里斯班的经济总量将会由1350亿澳元增长至2170亿澳元。在这样的发展趋势下,布里斯班吸引了大量人才,也提供了更多的就业与创业机会。这样强劲的城市发展势头,已成为CBD周边区域房产业发展的坚实的后盾。未来这里的房产必将迎来新一轮的升值。因此布里斯本1号的增值潜力将不可估量。置业于此,在享受澳洲最宜居城市带来的优质生活之余,您将还能一睹这座世界级大城的步步崛起!

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澳洲鼎丰集团,是澳大利亚本土专业房地产公司,创建于1994年,总部位于澳大利亚悉尼市区,中国区运营中心设立在北京。澳洲鼎丰集团于2005年就进入了中国,是最早进入中国的海外置业公司之一。澳洲鼎丰集团旗下所代理的物业产品丰富。长期以来,与澳大利亚最著名的一线开发商Lend Lease、Mirvac、Sunland Group、Multiplex,Frasers、Meriton、Stamoulis Property Group、Lateral Corporation Property Development等建立了紧密的战略合作关系。

2019年澳大利亚房产还可以去投资吗?

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